Ada banyak pembicaraan tentang pasar real estat saat ini. Banyak orang mengatakan bahwa pemulihan pasar perumahan sedang bergerak maju penuh. Yang lain memperingatkan bahwa kita masuk ke gelembung perumahan lain dan itu bisa menyebabkan bencana lain. Yang lain mengatakan pasar ini sedang didorong oleh investor dan perlambatan perumahan lain sudah dekat. Sudah jelas masih banyak yang harus dilihat, tetapi banyak MITOS telah muncul dan mereka belum tentu benar. Ini adalah pertama saya dari 3 artikel di mana saya akan menyajikan penjual umum, pembeli dan rumah dijual di semarang mitos peminjaman, yang lazim di pasar. Banyak dari ini pasti akan memukul ke rumah, namun, saya akan membantu Anda menavigasi melalui nuansa rumit dari apa yang harus Anda ketahui untuk berhasil menavigasi pasar Real Estat kami saat ini. Siap?? Kita mulai!
Penjual Mitos # 1 - "Saya selalu dapat mengurangi harga saya nanti" - Banyak penjual sering kali menaikkan harga rumah mereka selama beberapa minggu hanya untuk menguji pasar. Namun, pembeli berbelanja dengan menempatkan rumah di keranjang "Good Deal" atau keranjang "Bad Deal". Jadi jika Anda membuat harga tinggi di rumah Anda, menyebabkan pembeli menempatkan Anda dalam keranjang "Bad Deal", mereka jarang akan kembali untuk memanggil tanda Anda ke-2 kalinya untuk mengetahui apakah Anda mengurangi harga Anda. Ingat, bahwa meskipun Anda berada di keranjang "Transaksi Baik", pembeli hanya tertarik pada nilai terbaik, rumah # 1 di keranjang "Good Deal". Jadi bukan hanya penting untuk bersikap realistis tentang harga, kondisi, presentasi, dan akses Anda akan memastikan Anda mendapatkan penawaran paling banyak, yang benar-benar sesuai keinginan Anda, bukan?
Penjual Mitos # 2 - "Saya menaruh $ 15.000 dalam peningkatan sehingga saya harus dapat meminta $ 15.000 lebih untuk rumah saya" - Saya pikir Mitos ini dibuat populer oleh semua acara renovasi di TV. Ingat, bahwa rumah diharapkan memiliki eksterior serta daya tarik interior untuk bersaing dengan rumah lain dalam kisaran harga Anda. Hanya karena Anda menambahkan granit countertops atau atap baru tidak berarti Anda akan dapat menambahkan biaya perbaikan Anda ke harga jual rumah. Yang benar adalah beberapa perbaikan hanya meningkatkan daya tarik rumah. Dengan kata lain, pembeli akan menyukai rumah Anda karena peningkatan, tetapi mereka tidak akan membayar lebih untuk rumah Anda. Perbaikan lain yang masuk dalam kategori "perbaikan", seperti atap, jendela, karpet yang usang, perlu dilakukan agar rumah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman sehingga pembeli dapat membelinya. Akhirnya beberapa perbaikan akan meningkatkan nilai rumah Anda, tetapi sebelum Anda menenggelamkan $ 15.000 ke dalam perbaikan rumah Anda, Anda mungkin ingin berbicara dengan agen berpengalaman untuk menentukan perbaikan apa yang perumahan di semarang akan meningkatkan harga Anda dan perbaikan apa yang tidak.
Penjual Mitos # 3 - "Harga rumah saya menunjukkan di $ 350.000 di situs web XYZ.com. Jika ada, jelas benar" - Banyak situs online dapat memberi Anda indikasi umum tentang apa yang layak untuk rumah Anda. Tetapi jika Anda benar-benar ingin tahu apa rumah Anda benar-benar berharga, Anda mungkin tidak akan mendapatkannya dari penilaian pajak atau beberapa situs web umum. Anda harus mendapatkan Opini Harga Pialang resmi di rumah Anda, yang akan mencakup penyesuaian untuk lokasi, kondisi, dan apa saja rumah lain di daerah Anda yang baru saja dijual. Jika Anda tertarik untuk memiliki Opini Harga Pialang, hubungi Sheri Drake di 951-544-7285.
Mitos Penjual # 4 - "Penawaran pertama tidak pernah menjadi penawaran terbaik" - Realitas menjual rumah adalah t
Tidak ada komentar:
Posting Komentar